Haus mit 3 Zimmern und Garten im Nürnberger Westen

Wohnung oder Haus – das ist hier die Frage ...

KAUFPREIS

€ 399.000

WOHNFLÄCHE

81 m²

LAGE

Nürnberg
91080

AUSSTATTUNGs-HIGHLIGHTS

ZUSAMMENFASSUNG

Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €

Immobilie

Die Wohnung

DIE WOHNANLAGE

ENERGIE / VERSORUNG

Energieträger

Öl, Zentralheizung

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp

Gebäudetyp

Baujahr laut Energieausweis

wesentliche Energieträger

endenergieverbrauch

Gültigkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie betreten das Haus über eine kleine Diele. Von hier aus gelangen Sie linkerhand ins Obergeschoss. Rechterhand eröffnet sich der Wohn-Ess-Küchenbereich, welcher in Richtung Süd/Süd-West ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, welcher in den warmen Sommermonaten ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet.

Im Obergeschoss gelangen Sie von einem kleinen Flur ins Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und wirkt durch den offenen First bis unters Dach sehr großzügig und angenehm. Besonders gut gefallen wird Ihnen die übergroße Dusche mit 1,20 x 1,20 Meter.

Das Haus befindet sich technisch und optisch in einem guten und gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnanlage beinhaltet 56 Häuser, mit welcher Sie sich in einer sogenannten Eigentümergemeinschaft befinden. Zu dem Haus gehört noch ein Stellplatz, sowie die (fast neue Küche). Beide Positionen sind im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Abstellkammer, Diele
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche, Toilette, Anschluss Waschmaschine/Trockner

Lage: Nürnberg-Wetzendorf

RAUMAUFTEILUNG

BESICHTUNGSTERMINE

LAGEBESCHREIBUNG