Neubau-Erstbezug in Nürnberg-Schoppershof – 3 Zimmer, Balkon, TG u.v.m.

Unglaublich, aber wahr!

KAUFPREIS

€ 399.000

WOHNFLÄCHE

71 m²

LAGE

Nürnberg

AUSSTATTUNGs-HIGHLIGHTS

ZUSAMMENFASSUNG

Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €

Immobilie

Die Wohnung

DIE WOHNANLAGE

ENERGIE / VERSORUNG

Energieträger

Öl, Zentralheizung

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp

Gebäudetyp

Baujahr laut Energieausweis

wesentliche Energieträger

endenergieverbrauch

Gültigkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG

Über den Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage, oder ins 4. Obergeschoss, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Über Ihnen wohnt niemand mehr. Störende Nachbargeräusche bleiben Ihnen also erspart. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele. Auf der Nord-Ost-Seite des Hauses befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer, Büro, oder Kinderzimmer. Beide Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Linkerhand befindet sich der offene und schön geschnittene Wohn-/Ess-/Küchen- Bereich, welcher in Richtung Süd-/Süd-West ausgerichtet ist. Dank der zahlreichen bodentiefen Fensterelemente ist dieser Bereich überdurchschnittlich hell und lädt zum Verweilen ein. Mit wenigen Schritten gelangen Sie auf den Balkon, welcher überdacht und ganzjährig nutzbar ist. Das innenliegende Bad überzeugt mit chicken Fliesen, sowie hochwertigen Sanitärobjekten aus dem Hause Richter + Frenzel. Das Bad ist mit einem Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig, kein Duplexparker), sowie ein praktisch geschnittener Kellerraum.

Lage
Top Lage in Nürnberg Schoppershof. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenso Restaurants, Bars und Cafés. In die Nürnberg Innenstadt gelangen Sie in ca. 10 Minuten bequem per U-Bahn.

RAUMAUFTEILUNG

BESICHTUNGSTERMINE

LAGEBESCHREIBUNG