3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Tageslichtbad und durchdachtem Grundriss

Zentral und trotzdem im Grünen!

KAUFPREIS

€ 292.000

WOHNFLÄCHE

84 m²

LAGE

Uttenreuth

AUSSTATTUNGs-HIGHLIGHTS

ZUSAMMENFASSUNG

Preise & Kosten

Kaufpreis: 292.000 €

Immobilie

Die Wohnung

DIE WOHNANLAGE

ENERGIE / VERSORUNG

Energieträger

Öl, Zentralheizung

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp

Gebäudetyp

Baujahr laut Energieausweis

wesentliche Energieträger

endenergieverbrauch

Gültigkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele. Auf der Nord-Ost-Seite befindet sich das Schlafzimmer, sowie die Küche, von welcher aus sie direkt auf eine kleine Frühstücks-Loggia gelangen. Diese werden sie vor allem in den heißen Sommermonaten schätzen. Linkerhand befindet sich der großzügig geschnittene Wohn- und Lebensbereich, welcher über direkten Zugang zum Balkon verfügt. Durch die lockere umliegende Bebauung, sowie die tolle Ausrichtung werden Sie hier im Sommer vermutlich die meiste Zeit verbringen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer, Büro, oder Gästezimmer, welches ebenfalls schön geschnitten und in Richtung Westen ausgerichtet ist. Von hier kommen sie ebenfalls direkt auf den Balkon. Das praktisch ausgestattete Tageslichtbad, welches sich nicht mehr auf dem neuesten Stand befindet, ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette, sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird die Wohnung von einem Kellerraum im Untergeschoss, sowie einer Garage im Vorhof, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich einem für das Baujahr normalem Zustand. Vor ca. zwei Jahren wurde neuer Laminatboden verlegt. Die Holzfenster sind in einem gepflegten Zustand. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Weite Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist seit zwei Jahren fest vermietet.

Lage: Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth.

RAUMAUFTEILUNG

BESICHTUNGSTERMINE

LAGEBESCHREIBUNG